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首頁>移民项目/葡萄牙/簽證所需類型

購房移民/黃金移民

基本資金

購有價值歐元50萬以上當地房地產

計劃目標

大約3個月的申請時間
5年獲得葡萄牙居留權

申請條件

申請人需18週歲以上

申請人無犯罪紀錄

首年須在葡萄牙住滿7天,第2、3年及4、5年每兩年住滿14天(共5年)

項目優勢

居住期限靈活,首年住滿7天,以後每2年住滿14天即可

可帶同配偶及18歲以下未婚與受養子女移民葡萄牙

申請門檻低,無語言、學歷、資金來源等要求

持黃金居留證可免簽歐洲26個申根國與全球171個國家,
房產投資安全穩定,永久產權,可自住或出租


申請流程

1

購買葡萄牙房產

申請人選好葡萄牙房產後先付一成訂金,然後在律師事務所簽署房地產買賣合約及辦理黃金移民申請。

2

開設澳門及葡萄牙銀行戶口

開設澳門及葡萄牙銀行戶口後,付清房產餘額及顧問費

3

此後第2年及第4年需續簽

每位申請人在首年申請簽證後餘下四年須續簽兩次

4

5年後獲得葡萄牙居留權

申請人成功移民後,即可獲葡萄牙居留權


申請所需文件及費用

費用項目 費用金額 備註
購房費用(房產費除外) 房地產交易稅 歐元30,000 房產價值的6-6.5%
律師費用 歐元8,500 只限3人,如多於3人則每人加收歐元1,000
印花稅 歐元4,000
公證費 歐元500
登記費 歐元250
簽證申請費用 雙重證明書(須附英文譯本) 人民幣400/份 包括出生證明、結婚證、無犯罪紀錄證明、醫療保險證明
申根簽證申請費 人民幣550/份
授權書認證費 歐元25/份
委任稅務代表 歐元1,000/年 共5年
額外每名家庭成員律師費 歐元750
Golden Visa申請費 歐元520.4 每名家庭成員額外加收歐元81.1
獲得黃金居留許可費用 歐元5,202.6/人
健康保險 歐元120/人
葡萄牙無犯罪紀錄 歐元3.5/人
簽證續期費用 歐元2601.3/人/次 須續簽2次
*房產稅項 房產稅 歐元4,000/年 持有房產期間每年皆需要支付
排污費 歐元225/年 持有房產期間每年皆需要支付

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